Estimation théorique
Rue du Rhône,01700 Miribel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Rhône,01700-Miribel indique un avis de valeur compris entre 355.000€ et 401.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.550€ et 4.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 355.000€ et 401.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.885€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.885€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beynost (01043), comprenant 4795 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 355.000€ et 401.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.885€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.885€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beynost (01043), comprenant 4795 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-29 | 34 | IMP DE LA TREILLE | 3 | 45 | 31 | 140000€ | 3111€ |
2022-04-29 | 81 | RUE DU RHONE | 4 | 93 | 119 | 340000€ | 3656€ |
2021-01-22 | 81 | RUE DU RHONE | 5 | 106 | 151 | 351700€ | 3318€ |
2021-06-11 | 81 | RUE DU RHONE | 5 | 106 | 123 | 386000€ | 3642€ |
2022-11-02 | 81 | RUE DU RHONE | 5 | 106 | 151 | 402100€ | 3793€ |
2022-02-22 | 93 | RUE DU RHONE | 5 | 106 | 135 | 364000€ | 3434€ |
2020-09-01 | 81 | RUE DU RHONE | 5 | 106 | 149 | 316500€ | 2986€ |
2019-06-07 | 81 | RUE DU RHONE | 5 | 111 | 142 | 317300€ | 2859€ |
2021-07-23 | 57 | IMP DE LA TREILLE | 3 | 126 | 302 | 424000€ | 3365€ |
2021-09-02 | 198 | RUE DU RHONE | 3 | 91 | 287 | 250000€ | 2747€ |
2023-01-31 | 1200 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 92 | 410000€ | 4824€ |
2020-05-22 | 21 | RUE DU RHONE | 5 | 125 | 127 | 311000€ | 2488€ |
2019-08-05 | 16 | RUE DE LA GARE | 3 | 70 | 152 | 237700€ | 3396€ |
2020-09-01 | 39 | AV DES BALMES | 3 | 78 | 251 | 314400€ | 4031€ |
2022-07-18 | 16 | RUE DE LA GARE | 3 | 70 | 152 | 325000€ | 4643€ |
2022-03-18 | 16 | RUE DE LA GARE | 5 | 120 | 148 | 384428€ | 3204€ |
2023-06-02 | 35 | AV DES BALMES | 2 | 99 | 125 | 340000€ | 3434€ |
2021-09-17 | 9003 | RUE DE LA GARE | 3 | 60 | 48 | 236000€ | 3933€ |
2020-09-30 | 31 | AV DES BALMES | 5 | 118 | 257 | 434000€ | 3678€ |
2022-05-30 | 16 | RUE DE LA GARE | 4 | 69 | 108 | 217000€ | 3145€ |
2019-12-17 | 1299 | GR GRANDE RUE | 7 | 145 | 75 | 222000€ | 1531€ |
2019-08-09 | 31 | AV DES BALMES | 3 | 80 | 295 | 450900€ | 5636€ |
2021-03-22 | 14 | MTE DE LA GRANDE PERRIERE | 1 | 37 | 27 | 133050€ | 3596€ |
2020-05-28 | 1327 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 127 | 243800€ | 2216€ |
2019-05-22 | 13 | RUE DE LA GARE | 4 | 75 | 57 | 172110€ | 2295€ |
2021-10-12 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 92 | 74 | 240000€ | 2609€ |
2022-05-09 | 29 | AV DES BALMES | 3 | 120 | 89 | 486850€ | 4057€ |
2022-04-04 | 1366 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 88 | 286000€ | 3250€ |
2023-03-30 | 1398 | IMP CHAMBIDOL | 4 | 88 | 155 | 145000€ | 1648€ |
2020-08-06 | 1398 | GR GRANDE RUE | 3 | 95 | 564 | 469475€ | 4942€ |
2022-10-18 | 1361 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 653 | 480000€ | 3429€ |
2022-09-05 | 1398 | IMP CHAMBIDOL | 4 | 122 | 105 | 242000€ | 1984€ |
2020-11-04 | 3 | RUE DE LA GARE | 3 | 71 | 384 | 285000€ | 4014€ |
2022-01-20 | 9104 | PAS DES GRAVELLES | 5 | 115 | 131 | 216000€ | 1878€ |
2021-09-30 | 9061 | IMP PIED DE VIGNE | 3 | 98 | 79 | 75000€ | 765€ |
2022-07-01 | 12 | MTE DE LA GRANDE PERRIERE | 3 | 110 | 643 | 425000€ | 3864€ |
2020-05-28 | 1469 | GR GRANDE RUE | 4 | 105 | 69 | 232500€ | 2214€ |
2020-05-25 | 128 | MTE DE LA GRANDE PERRIERE | 2 | 86 | 382 | 382000€ | 4442€ |
2022-02-07 | 9067 | IMP DU ROUTOIR | 3 | 90 | 74 | 294150€ | 3268€ |
2020-12-09 | 20 | RUE JOSEPH CARRE | 7 | 208 | 320 | 500000€ | 2404€ |
2021-12-04 | 17 | RUE DES GRAVELLES | 6 | 233 | 364 | 190000€ | 815€ |
2020-12-29 | 12 | RUE DES GRAVELLES | 7 | 145 | 238 | 479000€ | 3303€ |
2021-10-08 | 6 | RUE DES GRAVELLES | 7 | 124 | 375 | 510000€ | 4113€ |
2020-02-06 | 4 | RUE DES GRAVELLES | 6 | 149 | 0 | 380000€ | 2550€ |
2022-05-31 | 9008 | QUAI DU RHONE | 2 | 73 | 343 | 269900€ | 3697€ |
2021-01-29 | 15 | RUE JOSEPH CARRE | 5 | 131 | 376 | 500000€ | 3817€ |
2021-06-11 | 9038 | PAS SAINT ROMAIN | 2 | 46 | 101 | 130000€ | 2826€ |
2021-08-23 | 68 | AV DES BALMES | 4 | 148 | 0 | 443000€ | 2993€ |
2020-11-09 | 396 | AV JOSEPHINE GUILLON | 5 | 95 | 919 | 442460€ | 4657€ |
2020-05-20 | 1575 | GR GRANDE RUE | 6 | 142 | 267 | 435300€ | 3065€ |
2021-10-11 | 19 | RUE JOSEPH CARRE | 7 | 104 | 182 | 400000€ | 3846€ |
2020-08-27 | 7 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 130 | 249 | 385900€ | 2968€ |
2022-02-12 | 19 | RUE HENRI GROBON | 4 | 94 | 0 | 138750€ | 1476€ |
2020-12-18 | 382 | AV JOSEPHINE GUILLON | 6 | 90 | 694 | 463300€ | 5148€ |
2019-08-29 | 1610 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 124 | 196700€ | 2623€ |
2022-06-30 | 297 | AV JOSEPHINE GUILLON | 6 | 122 | 895 | 210000€ | 1721€ |
2020-12-22 | 20 | RUE DU BOURG | 4 | 108 | 117 | 310000€ | 2870€ |
2021-03-17 | 134 | RUE DE SAINT MARTIN | 5 | 130 | 574 | 488000€ | 3754€ |
2020-07-15 | 19 | RUE DU BOURG | 3 | 139 | 252 | 344100€ | 2476€ |
2022-02-18 | 213 | CHE SOUS LES BALMES | 5 | 130 | 416 | 461300€ | 3548€ |
2019-10-03 | 9008 | CHE DE RONDE | 1 | 60 | 765 | 250600€ | 4177€ |
2021-07-21 | 19 | RUE DU BOURG | 5 | 166 | 259 | 417300€ | 2514€ |
2022-06-27 | 465 | AV JOSEPHINE GUILLON | 4 | 90 | 137 | 385598€ | 4284€ |
2021-07-08 | 1687 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 413 | 392010€ | 5600€ |
2019-12-04 | 429 | AV JOSEPHINE GUILLON | 5 | 88 | 0 | 200000€ | 2273€ |
2023-03-16 | 122 | RUE DU CHARRET | 4 | 95 | 490 | 415500€ | 4374€ |
2022-04-30 | 2 | RUE DU MOLLARD | 4 | 83 | 894 | 92500€ | 1114€ |
2022-05-04 | 14 | ALL DES BARBACHES | 4 | 74 | 212 | 319320€ | 4315€ |
2021-05-12 | 52 | RUE DES TERREAUX | 3 | 84 | 507 | 316000€ | 3762€ |
2019-07-26 | 146 | RUE DU CHARRET | 6 | 72 | 846 | 297000€ | 4125€ |
2021-07-02 | 10 | ALL DES BARBACHES | 5 | 90 | 217 | 351160€ | 3902€ |
2022-07-12 | 13 | ALL DES BARBACHES | 4 | 76 | 184 | 335000€ | 4408€ |
2021-05-27 | 16 | ALL DES BARBACHES | 5 | 90 | 163 | 330000€ | 3667€ |
2021-01-25 | 19 | MTE DE LA GRANDE PERRIERE | 3 | 72 | 628 | 435000€ | 6042€ |
2019-12-05 | 10 | ALL DES BARBACHES | 5 | 90 | 217 | 298000€ | 3311€ |
2019-05-28 | 13 | ALL DES BARBACHES | 4 | 76 | 184 | 246000€ | 3237€ |
2019-09-26 | 17 | ALL DES BARBACHES | 4 | 90 | 261 | 291000€ | 3233€ |
2019-07-08 | 8 | ALL DES BARBACHES | 5 | 90 | 154 | 267000€ | 2967€ |
2020-08-10 | 258 | RUE HENRI GROBON | 6 | 167 | 519 | 566000€ | 3389€ |
2021-11-09 | 12 | ALL DES BARBACHES | 4 | 74 | 397 | 328210€ | 4435€ |
2020-03-09 | 7 | RUE DU BOURG | 5 | 115 | 287 | 392500€ | 3413€ |
2021-07-02 | 183 | MTE NEUVE | 7 | 148 | 414 | 580000€ | 3919€ |
2021-11-03 | 9027 | IMP DE LA FORGE | 3 | 112 | 86 | 186000€ | 1661€ |
2023-03-31 | 197 | RUE DES TERREAUX | 3 | 48 | 539 | 160000€ | 3333€ |
2019-09-03 | 1 | RUE DU BOURG | 4 | 82 | 356 | 345000€ | 4207€ |
2021-02-26 | 219 | RUE DE SAINT MARTIN | 5 | 140 | 320 | 488000€ | 3486€ |
2020-06-19 | 9015 | IMP DE LA FORGE | 7 | 180 | 363 | 883000€ | 4906€ |
2021-01-22 | 95 | AV DES BALMES | 4 | 164 | 234 | 616400€ | 3759€ |
2022-07-26 | 9010 | COUR GROBON | 4 | 80 | 64 | 280000€ | 3500€ |
2020-11-27 | 0 | LES BARBACHES | 6 | 161 | 0 | 265000€ | 1646€ |
2021-09-30 | 259 | RUE DE SAINT MARTIN | 3 | 49 | 52 | 107000€ | 2184€ |
2021-12-23 | 735 | GR GRANDE RUE | 7 | 165 | 491 | 458300€ | 2778€ |
2019-11-29 | 9050 | IMP DES ANEMONES | 4 | 98 | 176 | 268000€ | 2735€ |
2021-08-02 | 9031 | COUR GROBON | 4 | 93 | 68 | 423000€ | 4548€ |
2021-08-27 | 86 | AV DESCHAMPS HENRI | 4 | 98 | 654 | 461100€ | 4705€ |
2019-07-12 | 377 | AV DES PRES CELESTIN | 4 | 80 | 227 | 290800€ | 3635€ |
2021-08-12 | 242 | MTE NEUVE | 4 | 132 | 296 | 567050€ | 4296€ |
2020-10-08 | 1851 | GR GRANDE RUE | 6 | 119 | 865 | 305000€ | 2563€ |
2019-07-08 | 675 | GR GRANDE RUE | 4 | 115 | 182 | 306200€ | 2663€ |
2019-11-19 | 648 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 0 | 220000€ | 1571€ |
2021-01-14 | 312 | RUE DES TERREAUX | 4 | 89 | 890 | 380000€ | 4270€ |
2020-04-28 | 405 | RUE DU CHARRET | 4 | 111 | 653 | 514000€ | 4631€ |
2021-07-13 | 235 | RUE DES GARINES | 7 | 158 | 1033 | 840900€ | 5322€ |
2022-09-01 | 638 | GR GRANDE RUE | 4 | 105 | 84 | 276060€ | 2629€ |
2020-06-15 | 343 | IMP DES BLEUETS | 3 | 80 | 58 | 217000€ | 2713€ |
2020-07-29 | 9013 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 60 | 62 | 190000€ | 3167€ |
2022-08-29 | 9030 | RUE DES GARINES | 4 | 75 | 309 | 365000€ | 4867€ |
2021-06-25 | 391 | MTE NEUVE | 3 | 62 | 388 | 287900€ | 4644€ |
2020-11-09 | 613 | GR GRANDE RUE | 5 | 135 | 446 | 330000€ | 2444€ |
2021-03-10 | 387 | RUE DE SAINT MARTIN | 3 | 70 | 39 | 207500€ | 2964€ |
2023-04-07 | 387 | RUE DE SAINT MARTIN | 3 | 70 | 39 | 222500€ | 3179€ |
2019-05-17 | 387 | RUE DE SAINT MARTIN | 3 | 70 | 39 | 110000€ | 1571€ |
2019-06-07 | 590 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 553 | 563000€ | 4021€ |
2020-04-06 | 588 | GR GRANDE RUE | 4 | 206 | 82 | 344850€ | 1674€ |
2019-09-06 | 244 | RUE DE L ANCIENNE MONTEE | 4 | 113 | 1105 | 500000€ | 4425€ |
2021-09-21 | 139 | RUE DU COTEAU | 4 | 100 | 800 | 536500€ | 5365€ |
2019-07-10 | 196 | RUE DE LA PAVOTIERE | 8 | 200 | 383 | 636300€ | 3182€ |
2022-10-12 | 194 | RUE DE L ANCIENNE MONTEE | 4 | 84 | 810 | 429500€ | 5113€ |
2019-12-06 | 9004 | IMP DES AUBEPINES | 6 | 136 | 220 | 381000€ | 2801€ |
2021-09-24 | 11 | LOT LES PRES CELESTINS | 4 | 96 | 151 | 314000€ | 3271€ |
2021-07-29 | 306 | AV DESCHAMPS HENRI | 5 | 165 | 1034 | 662850€ | 4017€ |
2020-12-17 | 541 | RUE DE SAINT MARTIN | 3 | 55 | 121 | 246000€ | 4473€ |
2021-12-14 | 367 | RUE DU TREVE | 5 | 96 | 400 | 470180€ | 4898€ |
2019-11-15 | 9005 | PAS DES BUTIERES | 5 | 149 | 926 | 575000€ | 3859€ |
2020-11-20 | 2080 | GR GRANDE RUE | 5 | 118 | 520 | 378500€ | 3208€ |
2022-12-15 | 511 | LES GARINES | 5 | 115 | 350 | 434250€ | 3776€ |
2020-09-18 | 549 | MTE NEUVE | 4 | 105 | 518 | 552000€ | 5257€ |
2022-12-02 | 2084 | GR GRANDE RUE | 4 | 103 | 397 | 442000€ | 4291€ |
2023-04-06 | 510 | MTE NEUVE | 5 | 188 | 925 | 655000€ | 3484€ |
2020-01-08 | 9008 | RUE DU TREVE | 3 | 59 | 376 | 161800€ | 2742€ |
2022-11-28 | 331 | RUE DU TREVE | 4 | 80 | 196 | 252000€ | 3150€ |
2023-03-07 | 440 | GR GRANDE RUE | 6 | 163 | 374 | 597100€ | 3663€ |
2021-11-17 | 441 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 0 | 337500€ | 3835€ |
2020-03-31 | 121 | AV DES BALMES | 2 | 43 | 30 | 46000€ | 1070€ |
2022-10-27 | 121 | AV DES BALMES | 2 | 43 | 30 | 95000€ | 2209€ |
2019-07-08 | 96 | RTE DE MARGNOLAS | 4 | 68 | 606 | 373400€ | 5491€ |
2022-09-29 | 239 | LE MAS RILLIER | 5 | 147 | 407 | 700560€ | 4766€ |
2022-07-09 | 9014 | CHE SOUS LE MOLLARD | 4 | 123 | 800 | 478000€ | 3886€ |
2021-07-02 | 158 | RUE DE LA BOQUETTE | 4 | 118 | 877 | 602000€ | 5102€ |
2022-09-30 | 108 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 140 | 443 | 571253€ | 4080€ |
2019-08-09 | 133 | RUE DE L ANCIENNE CURE | 4 | 120 | 162 | 338460€ | 2821€ |
2020-10-29 | 133 | RUE DE LA BOQUETTE | 4 | 68 | 210 | 270000€ | 3971€ |
2019-09-25 | 142 | CHE SOUS LE MOLLARD | 3 | 71 | 617 | 262500€ | 3697€ |
2020-01-28 | 7 | RUE DE LA BOQUETTE | 5 | 121 | 431 | 189000€ | 1562€ |
2019-08-30 | 344 | GR GRANDE RUE | 5 | 170 | 315 | 327500€ | 1926€ |
2022-07-08 | 385 | RUE DE PELLERA | 5 | 179 | 843 | 778300€ | 4348€ |
2021-10-08 | 694 | CHEM DES BOULEES | 5 | 171 | 1030 | 863700€ | 5051€ |
2022-08-04 | 511 | RUE DES GARINES | 6 | 115 | 371 | 427500€ | 3717€ |
2020-05-05 | 1106 | MTE NEUVE | 1 | 29 | 843 | 153400€ | 5290€ |
2021-06-29 | 266 | RUE DE PELLERA | 6 | 223 | 881 | 674900€ | 3026€ |